Huurtoeslag 2019 berekenen

Klik hieronder om de huurtoeslag 2019 te berekenen. lees meer

Huurtoeslag berekenen

Huurtoeslag berekenen, bijvoorbeeld omdat je benieuwd bent waar je op kunt rekenen aan huurtoeslag voor 2019? Je kunt de huurtoeslag aanvragen bij de Belastingdienst, het is de moeite waard om die alvast op voorhand te berekenen zodat je weet wat je kunt verwachten. Op basis van jouw situatie kun je tot enkele honderden euro’s voordeel behalen dankzij de huurtoeslag. Je kunt in een paar minuten de huurtoeslag berekenen, aan de hand waarvan je er eenvoudig voor zorgt dat je niet de volledige huur voor je woning hoeft te betalen. Uiteraard is het van belang dat je aan een aantal belangrijke voorwaarden voldoet.

Hoe bereken je de huurtoeslag.

• Vul je geboortedatum in
• Geef aan of je een toeslagpartner hebt
• Vul het inkomen van jou en eventuele toeslagpartners in
• Vul het aantal medebewoners in
• Vul de kale (netto) huur en in
• Vul eventuele servicekosten (huismeesterskosten, alg tuinonderhoud) in
• Bereken de hoogte van je huurtoeslag

Je dient in ieder geval 18 jaar of ouder te zijn. De Belastingdienst stelt deze grens om volwassenen de mogelijkheid te bieden gebruik te maken van de huurtoeslag. Ben je jonger dan 18 jaar? Er is dan een uitzondering mogelijk, je kunt de huurtoeslag berekenen op het moment dat je getrouwd bent. De grens van 18 jaar is wat dat betreft geen harde grens, al gaat die voor iedereen die niet getrouwd is uiteraard wel op. Daarnaast is het van belang dat je de Nederlandse nationaliteit hebt om huurtoeslag aan te vragen. Heb je die niet? In dat geval is het van belang dat je een verblijfsvergunning met recht op sociale voorzieningen kunt overleggen. Woon je samen met anderen in de woning waarvoor je huurtoeslag wilt aanvragen? In dat geval is het van belang dat ook zij beschikken over de Nederlandse identiteit of de verblijfsvergunning met recht op sociale voorzieningen.

Ten derde is het van belang dat je netjes staat ingeschreven bij de gemeente, op het adres waarvoor je de toeslag aanvraagt. Je kunt op voorhand al wel vast de huurtoeslag berekenen, bijvoorbeeld wanneer je na wilt gaan wat je netto moet betalen om een bepaalde woning te kunnen huren. Zodra je na de huurtoeslag berekening een aanvraag doet bij de gemeente is het van belang dat je ingeschreven staat op het adres. Dit geldt uiteraard ook voor anderen die samen met je op dat adres zullen gaan wonen. Tenslotte is het van belang dat je de woning zelfstandig huurt. Dat betekent in de praktijk dat je een eigen toegangsdeur dient te hebben, het is niet mogelijk huurtoeslag te berekenen en aan te vragen voor bijvoorbeeld een studentenkamer met een gedeelte entree. Daarnaast dien je een eigen toilet en een eigen keuken te hebben, pas in die gevallen kun je de huurtoeslag berekenen en die aanvragen bij de Belastingdienst.

HUURSUBSIDIE BEREKENEN

Huursubsidie berekenen betekent in feite hetzelfde als huurtoeslag berekenen. Veel mensen gebruiken de term huursubsidie omdat dit voor het jaar 2006 ook altijd al zo heette. Vanaf 2006 is de huursubsidie veranderd in huurtoeslag en was niet meer het ministerie van VROM die deze inkomensafhankelijke bijdrage in de huur uitvoerde maar de Belastingdienst. Ook al wordt het in de volksmond nog steeds huursubsidie genoemd, vanaf nu praatten we op deze website alleen over huurtoeslag.

Huurtoeslag maxinaal inkomen

Zoals je wellicht weet is je inkomen van belang voor de huurtoeslag. Wil je de huurtoeslag berekenen? Dan is het van belang om aan te geven wat je verdient. In principe zijn er twee factoren van belang. Woon je alleen of heb je daarnaast medebewoners? Ben je jonger of ouder dan 65 jaar? Aan de hand van die twee factoren kun je bepalen wat je inkomen maximaal mag zijn om in aanmerking te komen voor de huurtoeslag.

Tabel maximaal inkomen huurtoeslag

Je kunt de huurtoeslag berekenen om na te gaan hoe hoog de subsidie uit zal vallen. Ben je jonger dan 65 jaar en woon je alleen? In dat geval mag je maximaal €22.700 per jaar verdienen (2019). Verdien je meer dan dat bedrag per jaar? Dan kom je helaas niet in aanmerking voor huurtoeslag, de Belastingdienst gaat er vanuit dat je de volledige huur zelf op kunt brengen. Ben je ouder dan 65 jaar en woon je alleen? In dat geval geldt in 2019 dezelfde grens van €22.675 per jaar.

Woon je samen met anderen en wil je huurtoeslag aanvragen? In dat geval mag het inkomen samen niet hoger zijn dan €30.825 per jaar (2019). Er is wat dat betreft sprake van een meer ruime grens. De Belastingdienst gaat er vanuit dat het leven met meerdere medebewoners duurder is dan wanneer je alleen woont, de gebruikslasten van de woning zullen bijvoorbeeld wat hoger liggen en ook de boodschappen vallen duurder uit. Woon je samen met anderen en ben je ouder dan 65 jaar? In dat geval kun je de huurtoeslag 2019 berekenen tot een bedrag van maximaal €30.800 per jaar. De grens ligt net iets hoger, al is het verschil natuurlijk minimaal.



Het is overigens van belang dat je op 1 januari van het jaar waarvoor je huurtoeslag wilt aanvragen 65 jaar of ouder bent. Woon je samen met anderen? Dan is het van belang dat de persoon met het hoogste inkomen op die datum 65 jaar of ouder is. Wordt je gedurende het jaar 65 jaar of geldt dat voor de persoon met het hoogste inkomen? Dan kun je vanaf volgend jaar rekenen met de bedragen die gelden voor iedereen van 65 jaar en ouder. 

Bovendien is naast je inkomen ook het vermogen van belang. Je kunt huurtoeslag berekenen wanneer je onder het heffingsvrije vermogen zit. In bepaalde gevallen kan de Belastingdienst hierop een uitzondering maken, je dient dan echter zelf aan te geven waarom je niet in staat bent om de volledige huur zelf te betalen.

Huurtoeslag maximale huur

Je kunt uitsluitend huurtoeslag berekenen en aanvragen op het moment dat de rekenhuur niet te laag en niet te hoog is. Hiervoor geldt een iets meer ingewikkelde tabel, er is namelijk sprake van 3 verschillende categorieën:

• <23 jaar (zonder kind)
• <23 jaar (met kind) & 23 - 64 jaar
• 65 jaar en ouder

Voor de eerste categorie geldt een minimale huur van €225,08 per maand, de huur mag aan de andere kant maximaal €424,44 per maand zijn. Dat betekent dat de huur niet te laag en te hoog mag zijn, om voor huurtoeslag in aanmerking te komen. Voldoe je aan de eerder genoemde voorwaarden en valt de rekenhuur tussen de beide bedragen? De rekenhuur staat voor de kale huurprijs, waar je de servicekosten niet bij hoeft op te tellen.

Ben je jonger dan 23 jaar en heb je een kind of ben je tussen de 23 en 65 jaar oud? In die gevallen geldt er een maximale huur van €720,42, deze dient aan de andere kant nog steeds minimaal €225,08 te zijn. Dat betekent dat de huurgrenzen een stuk ruimer liggen, dat heeft ermee te maken dat de kosten voor volwassenen met kinderen veelal veel hoger liggen dan die voor jongeren die op zichzelf wonen.

Ben je de enige bewoner en ben je 65 jaar of ouder? Dan geldt er een minimale huur van €223,26, daarnaast kun je rekenen met dezelfde maximale huur als volwassenen. Het gaat opnieuw om €720.42, waardoor er sprake is van een behoorlijk ruime grens. Je kunt de huurtoeslag berekenen op basis van zowel de huur als de andere voorwaarden en je inkomen, zodat je die vervolgens kunt aanvragen bij de Belastingdienst.

TABEL MAXIMAle huur voor HUURTOESLAG 2019

Maximaal vermogen voor huurtoeslag

Om in aanmerking voor huurtoeslag te komen geldt een drempel voor het vermogen van alle bewoners van het huis die bij de gemeente staan ingeschreven en 18 jaar of ouder zijn. Onderstaande tabel maakt duidelijk hoeveel vermogen iedereen mag hebben.

TABEL MAXIMAal vermogen VOOR HUURTOESLAG 2017 EN 2018

Huurtoeslag en servicekosten

Hoe kun je de rekenhuur kunt bepalen, om op basis daarvan de huurtoeslag te berekenen en die aan te vragen bij de Belastingdienst? De rekenhuur is de kale huurprijs voor de woning die je huurt. Ligt de rekenhuur boven de maximale huur? In dat geval kun je de maximale huur volgens de puntentelling gebruiken voor de berekening. Je mag daar enkele servicekosten bij optellen, waarvoor je tevens huurtoeslag kunt krijgen:

• Schoonmaakkosten voor gemeenschappelijke ruimten
• Energiekosten voor gemeenschappelijke ruimten
• Kosten van de huismeester
• Kosten voor dienst- en recreatieruimte

Deze servicekosten mag je bij de kale huur optellen, je mag daar per post een bedrag van maximaal €12 per maand voor rekenen. Dat betekent dat je in totaal €48 per maand aan servicekosten kunt berekenen, aan de hand waarvan je een hogere huurtoeslag kunt aanvragen. Wil je de huurtoeslag berekenen en maak je gebruik van de servicekosten? Je merkt dat de huur die je maandelijks betaalt hoger uitvalt. Op basis van je inkomen kun je dan meer huurtoeslag ontvangen, zodat je een ruimere tegemoetkoming in de kosten ontvangt. Houd er rekening mee dat je eventuele andere servicekosten helaas niet mee kunt nemen, die dien je zelf te betalen.

Ligt de kale huur onder de grens, maar ligt de rekenhuur boven de huurgrens als het gevolg van bijvoorbeeld de servicekosten? Zodra je huur boven de huurgrens ligt kom je in principe niet in aanmerking voor huurtoeslag. Dat kan betekenen dat je geen tegemoetkoming ontvangt, terwijl je die wel zou ontvangen wanneer je enkele servicekosten niet langer meeneemt in de berekening. Je kunt online de huurtoeslag berekenen om na te gaan welke huur je het best door kunt geven en welke servicekosten je daarin kunt meenemen. Vervolgens kun je de huurtoeslag aanvragen bij de Belastingdienst, zodat je de tegemoetkoming zal ontvangen.

Nieuws over Huurtoeslag

Veel gestelde vragen over Huurtoeslag

• Wat is huurtoeslag?
• Wat is huurtoeslaggrens?
• Wat is de maximale huurtoeslag?
• Wat is rekenhuur?
• Waarom geen huurtoeslag bij hoge huur
• Hoe moet je huurtoeslag aanvragen?
• Hoe moet je huurtoeslag stopzetten?