Leaderboard · 728 × 90Mobile banner · 320 × 100
Oversluiten hypotheek berekenen
Bereken of het oversluiten van je hypotheek de moeite waard is. Je ziet een schatting van de boeterente (vergoeding voor vervroegd aflossen binnen je rentevaste periode), de rentebesparing per maand en over de resterende rentevaste periode, en de terugverdientijd. Houd rekening met het boetevrij af te lossen deel en het belastingvoordeel: boeterente is aftrekbaar in box 1 (maximaal 37,56% in 2026).
Gecontroleerd door Jorrit Drenth, 20+ jaar financiële dienstverlening · Laatst bijgewerkt: 3 augustus 2026 · Uitgave van Finckers B.V., AFM-vergunning 12047091
De rentes staan laag, je hebt destijds gekozen voor zekerheid en de hypotheek voor langere tijd vastgezet. Is het nu verstandig je hypotheek over te sluiten?
Oversluiten hypotheek berekenen
Wil je een hypotheek berekenen, bijvoorbeeld om na te gaan wat je maximaal kunt lenen op basis van je inkomen? Of wil je je hypotheek oversluiten met de lage rentes? Op de website Hypotheekberekenen.nl kunt u eenvoudig met het invoeren van enkele gegevens nagaan wat voor u de beste oplossing is.
In-content · responsive
Rekenvoorbeeld
Een voorbeeldberekening met ingevulde waarden:
| Openstaande hypotheekschuld | 250.000 € |
| Huidige rente (contractrente) | 4,5 % |
| Nieuwe rente (vergelijkingsrente) | 3,5 % |
| Resterende rentevaste periode | 72 maanden |
| Boetevrij deel per jaar | 10 % |
| Overige oversluitkosten | 3.000 € |
| Belastingtarief renteaftrek | 37,56 % |
| Renteverschil | 1,00% |
| Boetevrij af te lossen deel | € 25.000,00 |
| Grondslag boeterente | € 225.000,00 |
| Geschatte boeterente | € 13.500,00 |
| Belastingvoordeel over boeterente | € 5.070,60 |
| Netto boeterente (na aftrek) | € 8.429,40 |
| Totale overstapkosten (netto) | € 11.429,40 |
| Rentebesparing per maand | € 208,33 |
| Rentebesparing over resterende periode | € 15.000,00 |
| Netto voordeel over resterende periode | € 3.570,60 |
| Terugverdientijd | 54,9 maanden |
| Oversluiten loont (binnen resterende periode) | Ja |
Gerelateerde rekentools
Zet deze rekentool op je eigen website
Je mag Oversluiten hypotheek berekenen gratis op je eigen website plaatsen. De rekentool schaalt mee met je pagina (responsive) en draait altijd op de nieuwste versie — je hoeft zelf niets bij te werken.
Plak de onderstaande code op de plek waar de rekentool moet komen. Het linkje naar Berekenen.nl is de bronvermelding; laat die staan.
<reken-widget data-slug="oversluiten-hypotheek-berekenen"></reken-widget>
<a href="https://www.berekenen.nl/hypotheek/oversluiten-hypotheek-berekenen">Oversluiten hypotheek berekenen op Berekenen.nl</a>
<script src="https://www.berekenen.nl/embed.js" async></script>Voorbeeld
Zo ziet de ingesloten rekentool eruit op je site: