Leaderboard · 728 × 90Mobile banner · 320 × 100
Maximale huurprijs berekenen (huurwoningen)
Bereken de maximale kale huurprijs van een zelfstandige huurwoning op basis van het aantal punten van het woningwaarderingsstelsel (WWS). Vul het aantal WWS-punten in en zie direct de maximale huur per maand en per jaar, plus in welk segment de woning valt: sociale huur (t/m 143 punten), middenhuur (144 t/m 186 punten) of vrije sector (vanaf 187 punten). De bedragen zijn gebaseerd op de officiele maximale huurprijsgrenzen voor zelfstandige woningen van de Rijksoverheid en Huurcommissie voor 2026 en 2025.
Gebruikte cijfers per jaar
| Cijfer | 2026 | 2025 |
|---|---|---|
| Max. kale huur bij 143 punten (grens sociale huur) | € 933 | € 900 |
| Max. kale huur bij 186 punten (liberalisatiegrens / grens middenhuur) | € 1.228 | € 1.185 |
Deze cijfers worden in de berekening gebruikt. Bron: Belastingdienst.
Wil je de maximale huurprijs berekenen voor huurwoningen? Je kunt de Huurprijscheck gebruiken voor zelfstandige woonruimte, zodat je op voorhand een goed idee krijgt van wat je kunt verwachten. Willen jullie graag een huurwoning betrekken en ben je benieuwd naar de maximale prijs per maand daarvoor? Houd er rekening mee dat het woningwaarderingsstelsel sinds de invoering van de Wet betaalbare huur op 1 juli 2024 is uitgebreid. Aan de hand daarvan kun je online de maximale huurprijs berekenen, zodat je zelf na kunt gaan waar je kunt gaan wonen en wat dat je maandelijks zal kosten.
Maximale huur voor huurwoningen
Sinds de Wet betaalbare huur op 1 juli 2024 in werking is getreden, geldt het woningwaarderingsstelsel ook voor middenhuurwoningen tot en met 186 punten; deze regels gelden voor huurcontracten die op of na 1 juli 2024 zijn ingegaan, eerdere contracten beoordeel je op basis van het stelsel dat op dat moment van toepassing was. Je kunt wat dat betreft de maximale huurprijs berekenen voor huurwoningen op basis van de puntentelling die daarop van toepassing is. Wil je de maximale huurprijs berekenen van een onzelfstandige woonruimte? Houd er rekening mee dat je daarvoor gebruik dient te maken van een andere berekening.
Puntentelling en huurprijs berekenen
Het is nog altijd de puntentelling die van belang is voor de maximale huurprijs van een huurwoning, deze kun je aan de hand daarvan berekenen. Bij de overheid en de Huurcommissie zijn verschillende Huurprijschecks beschikbaar, waaronder één voor zelfstandige woonruimte en één voor onzelfstandige woonruimte. Aan de hand van die puntentelling hebben we een handige online berekening opgesteld. Jij kunt de maximale huurprijs berekenen door in te voeren om welke woning het gaat en wat je daarvan weet. Aan de hand daarvan ben jij direct op de hoogte van de maximale huurprijs voor een huurwoning en kun je bijvoorbeeld nagaan of je op dit moment niet teveel betaalt voor waar je nu zit.
In-content · responsive
Gerelateerde rekentools
Zet deze rekentool op je eigen website
Je mag Maximale huurprijs berekenen (huurwoningen) gratis op je eigen website plaatsen. De rekentool schaalt mee met je pagina (responsive) en draait altijd op de nieuwste versie — je hoeft zelf niets bij te werken.
Plak de onderstaande code op de plek waar de rekentool moet komen. Het linkje naar Berekenen.nl is de bronvermelding; laat die staan.
<reken-widget data-slug="maximale-huurprijs-berekenen-huurwoningen"></reken-widget>
<a href="https://www.berekenen.nl/a-z/maximale-huurprijs-berekenen-huurwoningen">Maximale huurprijs berekenen (huurwoningen) op Berekenen.nl</a>
<script src="https://www.berekenen.nl/embed.js" async></script>Voorbeeld
Zo ziet de ingesloten rekentool eruit op je site: