Berekenen.nl
Beoordeel deze berekening
9.8 / 10 (4)

WOZ waarde berekenen

Wil jij weten wat de WOZ waarde is van een bepaalde woning. Je kunt het eenvoudig opzoeken via onderstaande tool. Zodra je de postcode en huisnummer hebt ingevuld krijg je van alle bekend jaren de WOZ waardes te zien. lees meer

WOZ waarde berekenen

Berekening door de gemeente

Wanneer gemeenten de WOZ waarde berekenen gaan ze uit van onder andere de waarde van vergelijkbare woningen in de buurt, die onlangs zijn verkocht. Ze proberen op die manier de markt in te schatten en via een eenvoudige vergelijking tot een inschatting van uw woningwaarde te komen. De kans is echter groot dat de schatting niet volledig zal komen. Je kunt niet zomaar zelf de WOZ waarde berekenen, maar je kunt wel inzage vragen in het taxatierapport dat zij maken en hier bezwaar tegen maken. Je zorgt er op die manier voor dat je tot een meer eerlijke berekening van je WOZ waarde kunt komen.
De gemeente peilt ieder jaar op 1 januari de waarde van je huis. Je krijgt daarover in het voorjaar bericht. Wil je de WOZ waarde controleren of zelf berekenen? Dat kun je gratis doen met onze tool, zodat je van jouw huis weet wat het waard is. De WOZ waarde kan lager zijn dan die waarde. Dat komt veel voor bij woningen in aanbouw, net als in perioden waarin de vraag naar huizen groter is dan het aanbod.

Bezwaar maken tegen de WOZ waarde

Je kunt bezwaar maken tegen de WOZ waarde die de gemeente jouw huis geeft. Een hoge waarde leidt namelijk tot hogere (gemeentelijke) belastingen. Als je bezwaar maakt is het belangrijk om bewijs aan te voeren, bijvoorbeeld op basis van de waarde van andere huizen uit de buurt. Dit bezwaar dient binnen zes weken na ontvangst van de WOZ waarde te zijn ingediend bij jouw gemeente.

 

 

Gratis berekenen: direct inzicht

Je kunt gratis de WOZ waarde van je huis berekenen. Op die manier heb je direct inzicht in de waarde die de gemeente hanteert. Je kunt dat doen voor je eigen huis, net als voor een ander huis. Vergelijk op die manier de waarde van jouw huis met dat van de buren of met huizen in een andere straat.