Leaderboard · 728 × 90Mobile banner · 320 × 100
Boeterente berekenen
Bereken een indicatie van de boeterente bij het oversluiten of vervroegd aflossen van je hypotheek, op basis van je restschuld, contractrente, actuele marktrente en resterende rentevaste periode.
Gecontroleerd door Jorrit Drenth, 20+ jaar financiële dienstverlening · Laatst bijgewerkt: 11 augustus 2026 · Uitgave van Finckers B.V., AFM-vergunning 12047091
Overweeg je je hypotheek over te sluiten of vervroegd af te lossen terwijl je rente nog vaststaat? Dan rekent de bank meestal boeterente. Met deze rekentool krijg je vooraf een goede indicatie van dat bedrag — zodat je kunt beoordelen of oversluiten loont.
Indicatie boeterente bij € 300.000 restschuld (10% boetevrij)
| Renteverschil | Nog 3 jaar vast | Nog 5 jaar vast | Nog 8 jaar vast |
|---|---|---|---|
| 0,5% | ± € 3.900 | ± € 6.300 | ± € 9.600 |
| 1,0% | ± € 7.700 | ± € 12.500 | ± € 19.200 |
| 1,5% | ± € 11.600 | ± € 18.800 | ± € 28.800 |
Hoe wordt boeterente berekend?
De bank loopt rente mis: jij betaalde bijvoorbeeld 4%, terwijl de bank het geld nu maar tegen 3% kan wegzetten. De boete is dat renteverschil over je resterende rentevaste periode, berekend over de restschuld minus het deel dat je toch al boetevrij mocht aflossen, en contant gemaakt naar vandaag. Sinds de Europese hypothekenrichtlijn (2016) mag de bank nooit méér rekenen dan dit werkelijke financiële nadeel — de AFM ziet daarop toe.
Wanneer betaal je géén boeterente?
Bij verkoop van je woning ben je vrijwel altijd boetevrij, net als bij het aflopen van je rentevaste periode, bij overlijden en vaak bij verbouwing of verduurzaming met meeneem- of verhuisregeling. Ook het jaarlijkse boetevrije deel (meestal 10 tot 20% van de oorspronkelijke hoofdsom) kost niets. En is de actuele marktrente hóger dan jouw contractrente, dan lijdt de bank geen verlies en is er dus geen boete — sommige banken vergoeden dan zelfs niets terug, maar rekenen ook niets.
Loont oversluiten ondanks de boete?
Vergelijk de boete plus advies- en notariskosten met wat je aan rente bespaart over de nieuwe rentevaste periode. Vuistregel: hoe langer je rente nog vaststaat en hoe groter het renteverschil, hoe hoger de boete — maar ook hoe groter je besparing daarna. De boeterente is bovendien fiscaal aftrekbaar als kosten van de eigen woning. Reken het door met onze oversluiten-tool en vraag bij je bank een officiële boete-opgave op.
Bronnen
De rekensystematiek volgt de leidraad vergoeding vervroegde aflossing van de AFM (werkelijk-nadeel-principe uit de Mortgage Credit Directive, 2016). De exacte boete hangt af van de vergelijkingsrente en voorwaarden van jouw bank; deze uitkomst is een indicatie.
In-content · responsive
Veelgestelde vragen
Wat is boeterente?
De vergoeding die de bank vraagt als je je hypotheek vervroegd aflost of oversluit terwijl je rente nog vaststaat. De bank mag sinds 2016 maximaal het werkelijke renteverlies in rekening brengen: het verschil tussen jouw contractrente en de actuele marktrente, over de resterende rentevaste periode.
Is boeterente aftrekbaar?
Ja. Boeterente geldt als kosten van de eigen woning en is aftrekbaar in box 1, net als hypotheekrente. Bij een marginaal tarief van 37,56% krijg je zo ruim een derde van de boete terug via je belastingaangifte.
Betaal ik boeterente bij verkoop van mijn huis?
Vrijwel nooit: bij verkoop en aflossing uit de verkoopopbrengst geldt standaard een volledige boetevrijstelling. Ook aan het einde van je rentevaste periode kun je boetevrij aflossen of overstappen.
Waarom wijkt de opgave van mijn bank af van deze berekening?
De bank rekent met de exacte vergelijkingsrente voor jouw situatie (looptijd, risicoklasse), je werkelijke aflosschema en de precieze resterende dagen. Deze tool geeft een goede eerste indicatie; vraag voor de beslissing altijd de officiële (gratis) boete-opgave op.
Gerelateerde rekentools
Zet deze rekentool op je eigen website
Je mag Boeterente berekenen gratis op je eigen website plaatsen. De rekentool schaalt mee met je pagina (responsive) en draait altijd op de nieuwste versie — je hoeft zelf niets bij te werken.
Plak de onderstaande code op de plek waar de rekentool moet komen. Het linkje naar Berekenen.nl is de bronvermelding; laat die staan.
<reken-widget data-slug="boeterente-berekenen"></reken-widget>
<a href="https://www.berekenen.nl/a-z/boeterente-berekenen">Boeterente berekenen op Berekenen.nl</a>
<script src="https://www.berekenen.nl/embed.js" async></script>Voorbeeld
Zo ziet de ingesloten rekentool eruit op je site: