Geplaatst op 25 maart
Twintig procent van hypotheken kan goedkoper
De hypotheek kan goedkoper door gebruik te maken van rentemiddeling. Helaas bieden nog niet alle hypotheekverstrekkers die mogelijkheid aan, waardoor een groot aantal van de huishoudens met onnodig hoge maandlasten blijft zitten.
Rentemiddeling bij 6 hypotheekverstrekkers
Het is op dit moment bij 6 van de 27 hypotheekverstrekkers mogelijk om gebruik te maken van rentemiddeling. Dat is uiteraard veel te weinig om daadwerkelijk zoden aan de dijk te zetten, waardoor een groot percentage van de woningeigenaren helaas weinig kan doen. Toch kan het ook de banken voordeel opleveren door gebruik te maken van rentemiddeling. De boete die de bank normaal gesproken zou berekenen wordt dan uitgesmeerd over de looptijd. Dat betekent dat er eigenlijk geen sprake is van een financieel nadeel. Wat dat betreft bestaat de kans dat in de nabije toekomst meer banken rentemiddeling aan zullen gaan bieden. Dat zou betekenen dat een groter percentage van de woningeigenaren daarvoor kan kiezen, om de kosten te drukken.
Percentage berekenen
Wil je zelf een percentage berekenen, om na te gaan hoeveel je eigenlijk teveel betaalt voor je hypotheek? Stel dat je nu 5% per jaar betaalt en de rente na rentemiddeling op 3,6% per jaar uit zou kunnen komen, de 1,4 procentpunt die je dan teveel betaalt vertaalt zich naar bruto maandlasten die eigenlijk 28% te hoog liggen. Het is wat dat betreft zeer de moeite waard om een percentage te berekenen, het biedt je inzicht in de verhoudingen tussen twee getallen. Je kunt online procenten berekenen, zodat je eenvoudig uitkomt op het goede getal en je op basis daarvan vervolgens actie kunt ondernemen.